L’expressió “ patent de cors” aplicada popularment al col·lectiu de notaris i registradors de la propietat fa referència, de manera irònica o crítica, a l’exclusivitat, al monopoli legal i alts aranzels que la llei els atorga per exercir les seves funcions. S’utilitza la metàfora per criticar els privilegis d’aquests funcionaris públics que operen com a professionals privats.
Tinc no una anècdota, sinó una història amb transfons “criminal” que ho il·lustrarà be. Acabada de pagar la hipoteca, demanava al BBVA el “Certificat Saldo Zero”, en el que de forma gratuïta – venen obligats per llei a fer-ho – acrediten que han cobrat la totalitat del préstec. Anava a la Notaria, i l’Oficial m’explicava una milonga, davant de la meva insistència però, em feia deixar una provisió de fons de 600€
Quan em trucava per dir-me que ja ho tenia, em deia que havia de pagar una mica més , quan em personava a l’oficina, i li demanava la factura del Registrador de la Propietat, advertia – imagino que l’Oficial també ho havia advertit – que i havia un concepte del tot il·legal, el Registrador de la Propietat, com el BBVA no s’havia subrogat en les hipoteques de les Caixes Catalanes que el PP regalava als bancs del REINO, em facturava un import per aquest concepte. Li deia a l’Oficial, que retornes la factura al Registre de la Propietat, que en fessin una de nova amb els conceptes establers per la Llei, i que li digues al Registrador que posava el fets en coneixement de la Fiscalia. Les Caixes Catalanes havien fet milions d’hipoteques, així aquesta ” enginyosa quota “ podia representar uns ingressos milionaris, i per descomptat una estafa continuada.
El Registre feia la nova factura, al·legava “ errors”, i la Fiscalia atès que m’havien tornat els diners, arxivava el cas.
Quantes persones, llegeixen i entenen , els conceptes que facturen Notaris i Registradors de la Propietat?.
El sistemes de control de Notaris, Registradors de la Propietat,.., son febles, molt febles, i el Corporativisme és fort, molt fort.
